新手买房应怎样避免误区？楼盘销售新方式

*近，同学朋友聚会的聊天话题突然转变为买房，需要存多少钱，首付多少，买什么样的房子，买到哪里等一系列关于买房的问题，要是不谈关于买房这个话题，就好像格格不入。大家都是首次买房，也没什么经验，你一言我一句，聊得不亦说乎，但是对于买房有很多不懂的问题大家也讨论不出一个所以然来。
   这时候就需要专业的房产专家来解答了，而且也比较具有权威性。话说咱买房咋找个专家来帮咱分析分析呢？
其中一个朋友就说了别人给他介绍了云售楼部,里面有专家、高级营销顾问免费帮咱解决各种问题，还能根据咱的经济实力、住房情况、需求等给咱推荐合理的房子，也为交房后的装修提出建议，以较少的费用买到满意的房子。
   并且，在这个云售楼部里面，有专业针对首次买房的客户开设的有首次买房应注意的问题，比如在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买；确认房地产开发商是否具备楼盘五证，这五证分别是《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建筑工程施工许可证》；一定要注意房地产公司使用的是不是标准房屋买卖合同文本，要知道只有房地产管理部门统一印制的才是正规文本，所以大家一定要看看合同上面有没有房管局的印刷凭证，也就是合同编号，只有看到编号以后才可以放心填写。等等，这里面的所有内容，问题，可以随时随地查看，或者询问里面的老师，给你买房提供一系列后续的保障。
   听完朋友的讲解，大家纷纷掏出手机扫码进入这个所谓的云售楼部看看，是否真有他说的那么神奇，结果，现在大家有事没事都进入里面了解了解房屋新的动态，项目情况等，发现还真是好用，赶快安利准备买房身边的朋友一起来看看吧！